注文住宅でヘーベルハウスを検討するなら知っておくべきポイント

注文住宅でヘーベルハウスを検討している方にとって、どのような特徴があるのか、他のハウスメーカーと比較した際のメリットやデメリットは何か、気になる点が多いのではないでしょうか。

ヘーベルハウスは高い耐震性や耐久性を誇る住宅ブランドですが、決して安価な選択肢ではありません。そのため、慎重に情報を収集し、比較検討することが重要です。

本記事では、注文住宅でヘーベルハウスを選ぶ際のポイントを詳しく解説します。価格の相場や外壁の耐久性、寿命に関する情報をはじめ、他のハウスメーカーとの違いや後悔しないための注意点まで、幅広く紹介します。

また、複数のハウスメーカーの見積もりを比較することが、より良い家づくりにつながる理由についても解説します。注文住宅を検討している方にとって、納得のいく選択ができるよう、役立つ情報をお届けします。

ヘーベルハウスの特徴や価格、注意点をしっかりと把握し、自分にとって最適な住まいを見つけましょう。

 

注文住宅でヘーベルハウスを選ぶべきか？メリットとデメリットを徹底解説

ヘーベルハウスが人気な理由とは？他社との違い

ヘーベルハウスは、日本の住宅業界で非常に高い人気を誇るハウスメーカーの一つです。

ヘーベルハウス

その理由はいくつかありますが、最大の特徴は「高い耐震性」と「耐久性」にあります。
日本は地震が多い国であり、地震に強い住宅を求める人が多いため、ヘーベルハウスのような耐震性能に優れた家は大きな魅力となります。

ヘーベルハウスの住宅は、独自の「ヘーベル板」を使用した構造が特徴です。
このヘーベル板は、軽量気泡コンクリート（ALC）という素材で作られており、耐火性や耐久性に優れています。
また、通常の木造住宅よりも外壁の寿命が長く、劣化しにくいというメリットがあります。
そのため、長期間にわたってメンテナンスコストを抑えながら住み続けることができるのです。

他社との違いとして、ヘーベルハウスは「鉄骨系の住宅」に特化している点が挙げられます。
例えば、大手ハウスメーカーの多くは木造住宅も提供していますが、ヘーベルハウスは基本的に鉄骨造を主力としています。
これにより、木造住宅よりも広い間取りを実現しやすく、耐震性の高い家づくりが可能になります。

また、ヘーベルハウスは都市部の狭小地に適した住宅プランも豊富に用意されています。
都市部では土地の価格が高いため、限られたスペースを有効活用することが重要です。
ヘーベルハウスの住宅は、3階建てや屋上利用など、土地を最大限に活かせる設計が得意なため、都市部に住みたい人にとって魅力的な選択肢となります。

このように、ヘーベルハウスが人気を集める理由は、耐震性・耐久性の高さ、鉄骨構造の強み、都市型住宅への対応力など、他社にはない独自の強みがあるためです。

旭化成ホームズのヘーベルハウスとは？特徴を解説

ヘーベルハウスは、旭化成ホームズが展開する住宅ブランドです。
旭化成ホームズは、化学メーカーとして知られる旭化成の住宅事業部門であり、長年にわたって住宅開発を手がけています。
その中でも、ヘーベルハウスは「耐久性」と「安全性」を重視した住宅ブランドとして、多くの支持を集めています。

ヘーベルハウスの最大の特徴は、先ほども触れた「ヘーベル板」と呼ばれる軽量気泡コンクリート（ALC）を外壁や床材に使用している点です。
このヘーベル板は、一般的なコンクリートよりも軽く、それでいて強度が高いため、地震や火災に強い住宅を実現できます。
また、耐火性能が非常に高いため、万が一火災が発生しても延焼しにくいというメリットがあります。

さらに、ヘーベルハウスは「60年保証」という長期保証制度を設けています。
一般的なハウスメーカーでは30年程度の保証が一般的ですが、ヘーベルハウスは60年という長期間にわたり、建物の点検やメンテナンスを行うことができます。
これにより、長く安心して住み続けることが可能になります。

また、ヘーベルハウスは「屋上利用」ができる住宅プランも充実しています。
都市部では庭を確保するのが難しいですが、ヘーベルハウスの屋上付き住宅であれば、屋上を活用してガーデニングやバーベキューなどを楽しむことができます。
このように、ヘーベルハウスは耐震性・耐火性・長期保証・都市型住宅の対応力など、多くの特徴を持つ住宅ブランドです。

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ヘーベルハウスと積水ハウス、どちらが高いのか？

ヘーベルハウスと積水ハウスは、どちらも高級住宅メーカーとして知られています。
では、実際にどちらの価格が高いのでしょうか？

結論から言うと、積水ハウスの方が一般的に高価格帯の住宅を多く提供しています。
ただし、ヘーベルハウスも決して安価な住宅ではなく、耐久性や耐震性を考慮した高品質な住宅であるため、価格は高めの部類に入ります。

積水ハウスは、木造住宅（シャーウッド）と鉄骨住宅の両方を提供しており、選択肢が豊富です。
特に高級感のある住宅デザインや、大型の注文住宅に強みを持っています。
一方で、ヘーベルハウスは鉄骨造に特化しており、耐久性の高い家を求める人向けの住宅ブランドです。

価格の目安として、ヘーベルハウスの坪単価は約80～120万円程度、積水ハウスの坪単価は約90～150万円程度とされています。
このため、積水ハウスの方が高価格帯の住宅が多いと言えますが、最終的な価格は間取りや仕様によって大きく変わるため、しっかりと見積もりを取ることが重要です。

ヘーベルハウスの価格実例と安いプラン、値引き率は？

ヘーベルハウスの価格は、家の広さや仕様によって異なりますが、一般的な注文住宅の価格帯は「坪単価80～120万円程度」となります。
例えば、35坪の家を建てる場合、総額は2,800万円～4,200万円程度が目安となります。

安いプランとしては、標準仕様を選び、オプションを最小限に抑えることでコストを削減する方法があります。
また、間取りをシンプルにすることで、建築コストを抑えることも可能です。
ただし、ヘーベルハウスはもともと高耐久・高性能な住宅を提供しているため、価格を大幅に下げるのは難しいのが現状です。

値引き率については、ハウスメーカーによって異なりますが、ヘーベルハウスの場合、大幅な値引きはあまり期待できません。
一般的に「3～5％程度」の値引きが可能とされています。
ただし、キャンペーンや展示場のモデルハウス購入などの条件が合えば、より大きな割引を受けられる可能性もあります。

このように、ヘーベルハウスは高品質な住宅を提供する分、価格も高めですが、長期的なメンテナンスコストを考慮すると、決して高すぎるとは言えません。

ヘーベルハウスで35坪の家を建てると総額いくらかかる？

ヘーベルハウスで35坪の家を建てる場合、総額はいくらになるのか気になる人も多いでしょう。
ヘーベルハウスは、高耐久・高性能な住宅を提供するハウスメーカーのため、比較的高価格帯に分類されます。
そのため、他のハウスメーカーと比較すると、建築費用が高くなる可能性があります。

まず、ヘーベルハウスの一般的な坪単価を見てみましょう。
ヘーベルハウスの坪単価は約80万円～120万円とされています。
これは選択するプランや仕様によって大きく変わりますが、平均的な価格帯として参考になります。
したがって、35坪の家を建てる場合の総額は、おおよそ2,800万円～4,200万円ほどになると考えられます。

ただし、この金額には以下の要素が影響します。

1. オプションの有無
   ヘーベルハウスでは、標準仕様でも高品質な設備が揃っていますが、さらにグレードアップしたい場合は追加費用がかかります。
   例えば、キッチンやバスルームのグレードを上げたり、屋上利用のプランを選択したりすると、総額が上がります。
2. 土地の状況や工事費用
   地盤改良が必要な場合や、狭小地など特殊な施工が必要な場合は、追加費用が発生します。
   これにより、数百万円のコスト増になることもあります。
3. 諸費用
   設計費、登記費用、税金などの諸費用も含めると、さらに総額が上がる可能性があります。
   目安として、建物本体価格の10～15％程度を見込んでおくと良いでしょう。
4. 割引やキャンペーンの利用
   ヘーベルハウスでは大幅な値引きはあまり期待できませんが、キャンペーンや展示場モデルハウス購入などで割引が受けられることがあります。
   特に年度末などは、特別なプランが出ることもあるため、交渉の余地はあるでしょう。

これらを踏まえ、ヘーベルハウスで35坪の家を建てる場合の総額は最低でも3,000万円前後はかかると考えておいた方が良いでしょう。
さらに、希望のオプションや仕様によっては4,000万円を超えるケースもあるため、事前にしっかりと見積もりを取ることが大切です。

ヘーベルハウスの外壁の耐久性は？何年もつのか？

ヘーベルハウスの外壁には、「ヘーベル板」と呼ばれる軽量気泡コンクリート（ALC）が使用されています。
このヘーベル板は、一般的な住宅の外壁材（サイディングやモルタル）と比較して、耐久性が非常に高いことで知られています。
では、具体的にどのくらいの期間持つのでしょうか？

ヘーベル板の耐久年数は約60年～80年といわれています。
これは、通常のサイディング外壁が30年前後で張り替えが必要になるのに対し、2倍以上の寿命を持っていることを意味します。
そのため、一度施工すれば、長期間にわたってメンテナンスの手間を減らすことができます。

さらに、ヘーベル板は耐火性・防水性・防音性にも優れています。
コンクリートの性質上、火に強く、燃えにくいという特徴があるため、火災のリスクを軽減できます。
また、吸水性が低いため、湿気による劣化を防ぎやすく、長持ちしやすいのです。

ただし、定期的なメンテナンスは必要です。
外壁塗装の塗り替えは約15年～20年ごとに行うのが理想とされています。
これは、外壁の表面を保護する塗装が紫外線や雨風で劣化するためです。
定期的に塗り替えを行うことで、外壁の寿命をより長く保つことができます。

また、ヘーベルハウスでは60年の長期保証制度があります。
定期的な点検を受けることで、万が一のトラブルにも対応しやすく、安心して住み続けることができます。
このように、ヘーベルハウスの外壁は耐久性が高く、メンテナンスをしっかり行えば一生住み続けられるほどの寿命を持っているのが大きな魅力です。

ヘーベルハウスの寿命はどれくらい？耐用年数を検証

ヘーベルハウスの寿命は、一般的な住宅と比べて長寿命であることが特徴です。
では、実際にどれくらいの年数住み続けることができるのでしょうか？

一般的な木造住宅の寿命は約30年～50年程度とされています。
しかし、ヘーベルハウスのような鉄骨造＋ALC外壁の住宅は、60年以上の耐用年数が期待できます。

ヘーベルハウスが長寿命である理由はいくつかあります。

1. 鉄骨構造の強度
   ヘーベルハウスは、木造ではなく鉄骨造を採用しています。
   鉄骨は木材と比べて劣化しにくく、地震にも強いため、長期間住み続けることが可能です。
2. ヘーベル板の耐久性
   外壁に使用されるヘーベル板（ALCパネル）は、60年以上の耐久性を持つと言われています。
   これにより、通常のサイディング住宅よりも長持ちします。
3. 60年保証のメンテナンス制度
   ヘーベルハウスでは、60年間の長期保証が提供されています。
   定期的な点検やメンテナンスを行うことで、家の劣化を最小限に抑えることができます。

これらの理由から、ヘーベルハウスの寿命は少なくとも60年、適切なメンテナンスを行えば80年以上住み続けることも可能と言われています。
ただし、完全にメンテナンスフリーというわけではないため、定期的な点検と修繕を行うことが重要です。

このように、ヘーベルハウスは一般的な住宅よりも長持ちし、次世代に受け継ぐことも可能なほどの耐久性を持つ住宅ブランドであると言えるでしょう。

注文住宅でヘーベルハウスを建てる前に知っておくべきこと

ヘーベルハウスの欠点は？後悔しないためにチェック

ヘーベルハウスは高耐久・高品質な住宅を提供するハウスメーカーとして知られていますが、すべての人にとって最適な選択肢とは限りません。
どんな住宅にもメリットとデメリットがあるように、ヘーベルハウスにも欠点が存在します。
ここでは、ヘーベルハウスの欠点を詳しく解説し、後悔しないために注意すべきポイントを紹介します。

まず、最大の欠点として挙げられるのが「価格の高さ」です。
ヘーベルハウスは耐久性や耐震性に優れた住宅ですが、その分、建築費用が高めに設定されています。
一般的な木造住宅と比較すると、坪単価が高く、総額が数百万円単位で違ってくることもあります。
予算に余裕がない場合は、他のハウスメーカーと比較しながら慎重に検討する必要があります。

次に、「自由設計の制約が多い」という点も注意が必要です。
ヘーベルハウスは鉄骨構造を採用しており、構造上の制約があるため、木造住宅のような完全自由設計は難しいことがあります。
特に間取りの自由度が低く、希望する設計が実現できないケースもあります。
開放的な大空間を求める場合や、特定のデザインにこだわりたい場合は、事前に相談しながら納得できるプランを作成することが大切です。

また、「断熱性能が標準仕様では物足りない」と感じる人もいます。
ヘーベルハウスはALCパネル（ヘーベル板）を使用しており、コンクリート系の建材の特性上、熱伝導率が比較的高めです。
そのため、冬場に寒さを感じやすいという声もあります。
これを改善するためには、断熱材の追加や高性能窓を採用するなど、オプションで対策を講じる必要があります。

さらに、「メンテナンスコストがかかる」という点も考慮しておくべきでしょう。
ヘーベルハウスの外壁は高耐久ですが、定期的な塗装の塗り替えが必要になります。
また、鉄骨造住宅はサビの発生を防ぐためのメンテナンスも重要です。
長期的なランニングコストを見越して、事前に維持費を計算しておくことが大切です。

このように、ヘーベルハウスにはいくつかの欠点がありますが、これらを理解した上で対策を講じれば、後悔する可能性を減らすことができます。
特に、価格や設計の制約、メンテナンスコストについてしっかり把握し、自分のライフスタイルや予算に合った選択をすることが重要です。

ヘーベルハウスをやめたほうがいい理由とは？

ヘーベルハウスは優れた住宅性能を持つハウスメーカーですが、すべての人にとってベストな選択肢とは限りません。
では、どのような人はヘーベルハウスを選ばない方がよいのでしょうか？
ここでは、ヘーベルハウスをやめたほうがいい理由について詳しく解説します。

まず、「コストを抑えたい人には向かない」という点です。
ヘーベルハウスは耐久性や耐震性に優れた住宅を提供していますが、その分、建築費用が高額になります。
坪単価が高く、最終的な総額が4,000万円を超えることも珍しくありません。
もし「できるだけ低コストで注文住宅を建てたい」と考えている場合は、ローコスト住宅を提供するハウスメーカーを検討した方が良いでしょう。

次に、「デザインの自由度が欲しい人には不向き」という点も挙げられます。
ヘーベルハウスは鉄骨造を採用しているため、間取りや開口部の設計に制限が生じることがあります。
たとえば、大きな吹き抜けを作りたい、広々としたリビングを設計したいといった希望がある場合、他のメーカーの方が適している可能性があります。

また、「施工期間が長め」という点もデメリットとなります。
ヘーベルハウスは高耐久の構造を採用しているため、施工期間が長くなる傾向があります。
通常の木造住宅であれば4～6か月程度で完成するケースが多いですが、ヘーベルハウスの場合は6か月以上かかることもあります。
そのため、「できるだけ早く引っ越したい」という人には向かないかもしれません。

最後に、「音の響き方が独特」という点も考慮すべきです。
ヘーベルハウスのALCパネルは遮音性に優れていますが、一方で音の響き方に特徴があります。
特に、硬い素材を使用しているため、室内で足音や物音が響きやすいという意見もあります。
静かな空間を求める人にとっては、気になるポイントかもしれません。

このように、ヘーベルハウスには向き不向きがあるため、自分の希望や条件と照らし合わせながら慎重に判断することが重要です。

注文住宅のハウスメーカー選びで比較すべきポイント

注文住宅を建てる際、ハウスメーカー選びは非常に重要なポイントとなります。
しかし、どのメーカーが最適なのかを判断するのは簡単ではありません。
ここでは、注文住宅のハウスメーカー選びで比較すべき主なポイントを紹介します。

まず、「価格とコストパフォーマンス」を比較することが重要です。
ハウスメーカーごとに坪単価が異なり、同じ広さの家でも総額が大きく異なります。
ただし、単純に安いメーカーを選ぶのではなく、価格に対してどれだけの品質や性能が得られるのかを考慮することが大切です。

次に、「住宅性能」をチェックしましょう。
耐震性や断熱性、耐久性など、住宅の基本的な性能はメーカーごとに違いがあります。
特に地震に強い家を希望する場合は、耐震等級の確認が必須です。
また、断熱性が高い住宅を選べば、光熱費の削減にもつながります。

さらに、「デザインと間取りの自由度」も比較ポイントのひとつです。
メーカーによって、自由設計の幅が異なります。
完全自由設計が可能なメーカーもあれば、ある程度決まったプランの中から選ぶセミオーダー型のメーカーもあります。
自分の理想の家を実現できるかどうか、事前に確認することが重要です。

最後に、「アフターサービスと保証制度」も忘れてはいけません。
注文住宅は長く住むものなので、引き渡し後のメンテナンスや保証制度が充実しているメーカーを選ぶと安心です。
特に、長期保証があるかどうか、定期点検の内容がしっかりしているかを比較しましょう。

これらのポイントをしっかりと比較しながら、自分にとって最適なハウスメーカーを選ぶことが大切です。

ハウスメーカーごとに価格が違う！比較の重要性とは？

注文住宅を建てる際、ハウスメーカーの選択は非常に重要です。
しかし、同じような家を建てる場合でも、ハウスメーカーごとに価格が大きく異なることをご存じでしょうか？
この価格差は、単なる割引率の違いだけではなく、建築仕様やアフターサービス、標準設備の内容が異なることによって生じます。
そのため、住宅を建てる際には、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討することが欠かせません。

まず、価格差が生まれる主な要因の一つは「工法の違い」です。
ハウスメーカーによって木造、鉄骨造、RC造などの工法が異なり、それぞれコストが変わります。
例えば、木造住宅は比較的安価に建築できることが多いですが、鉄骨造やRC造の住宅は耐久性や耐震性に優れる分、建築コストが高くなります。
また、同じ木造住宅であっても、使用する木材の種類や断熱材の性能によって価格に大きな違いが出ることがあります。

次に、「標準仕様とオプションの違い」も価格差に影響を与えます。
ハウスメーカーごとに標準で付属する設備や仕様が異なり、一見安価に見えるプランでも、実際にはオプションを追加しないと快適な住環境が得られない場合があります。
たとえば、標準仕様に含まれる断熱性能が低い場合、後から断熱材を追加すると数十万円以上の費用がかかることもあります。

さらに、「ブランド力や営業コスト」も価格に関わる要因です。
大手ハウスメーカーはテレビCMや広告宣伝費を多くかけており、その分のコストが住宅価格に上乗せされることがあります。
一方で、地域の工務店などは広告費が少ないため、比較的低コストで住宅を提供できる場合があります。

このような理由から、ハウスメーカーごとの価格差は非常に大きくなります。
そのため、家を建てる際には、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、総額の違いや仕様の違いをしっかりと比較することが重要です。
価格だけではなく、品質やサービス面も考慮しながら、自分に合った最適なハウスメーカーを選ぶようにしましょう。

「タウンライフ家づくり」で無料一括見積もりするメリット

注文住宅を建てる際、多くの人が複数のハウスメーカーから見積もりを取って比較することの重要性を理解しています。
しかし、個別に問い合わせるのは手間がかかり、時間も必要です。
そこで便利なのが「タウンライフ家づくり」という無料一括見積もりサービスです。
このサービスを利用することで、複数のハウスメーカーや工務店から、一度の申し込みで見積もりを取得できるため、家づくりをスムーズに進めることができます。

タウンライフ家づくりの大きなメリットの一つは、「複数のハウスメーカーのプランを比較できること」です。
通常、ハウスメーカーごとに間取りの提案や費用の概算が異なるため、それらを比較することで、自分に最適なプランを見つけることができます。
特に、ヘーベルハウスのような大手ハウスメーカーを検討している場合、他のメーカーと比較することで、コストを抑えつつ理想の家を実現できる可能性が高まります。

また、「住宅ローンや予算の計画が立てやすくなる」のも大きなメリットです。
家づくりには土地代や建築費以外にも、諸費用や税金がかかります。
複数の見積もりを比較することで、総予算を明確にし、無理のない資金計画を立てることができます。
さらに、ハウスメーカーによっては値引き交渉の材料として他社の見積もりを活用できるため、最終的にコストを抑えることも可能です。

そして、「手続きが簡単で時間を節約できる」のもポイントです。
通常、各ハウスメーカーに個別に問い合わせると、営業担当者とのやり取りや打ち合わせに多くの時間がかかります。
タウンライフ家づくりを利用すれば、オンラインで簡単に情報を入力し、一度の申し込みで複数のハウスメーカーから提案を受け取ることができます。
そのため、忙しい人でも効率的に家づくりを進められます。

このように、タウンライフ家づくりを活用することで、時間と労力を節約しながら、自分に最適なハウスメーカーを選ぶことができます。
家づくりを検討しているなら、ぜひ無料の一括見積もりを活用して、理想の住まいを手に入れましょう。

注文住宅でヘーベルハウスを建てるなら見積もり比較が必須！

ヘーベルハウスで注文住宅を建てることを検討しているなら、必ず見積もりを比較することが大切です。
ヘーベルハウスは高品質で耐久性に優れた住宅を提供していますが、その分、価格も高めに設定されています。
そのため、適正価格で理想の家を建てるためには、他のハウスメーカーと比較しながら、コストと内容をしっかり検討する必要があります。

まず、見積もりを比較することで「適正価格を把握できる」というメリットがあります。
ハウスメーカーによって同じ広さの家でも価格が異なるため、複数の見積もりを取得することで、相場を理解しやすくなります。
また、建築費用だけでなく、オプションや追加工事の費用も比較することで、総額がどれくらいになるのか明確になります。

次に、「間取りや仕様の違いを確認できる」のも見積もり比較の大きなメリットです。
ヘーベルハウスは鉄骨造やALCパネルを採用しており、他のハウスメーカーとは異なる特徴を持っています。
しかし、間取りの自由度や標準仕様の内容が自分の希望と合っているかを確認するためには、他のハウスメーカーの提案と比較することが重要です。

さらに、「値引き交渉を有利に進められる」という利点もあります。
ハウスメーカーによっては、他社の見積もりを提示することで、追加の割引やオプションサービスを提供してくれる場合があります。
そのため、最初の見積もりだけで決めず、複数のメーカーと交渉しながら最適な条件を引き出すことが重要です。

このように、注文住宅でヘーベルハウスを選ぶ場合でも、他のハウスメーカーと比較することで、適正価格で理想の家を建てることができます。
見積もり比較は家づくりを成功させるための重要なステップなので、必ず実施するようにしましょう。

 

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